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AMMINISTRAZIONE E SERVIZI DI GESTIONE

Centri commerciali e direzionali

Les Halles per  le attività commerciali ed economiche aggregate, è in grado di gestire una serie di servizi complessi e completi.

Il nostro obiettivo è quello di ottimizzare al meglio i costi dei centri e permettervi di accedere a una serie di servizi aggiuntivi e integrati.

Les Halles offre un servizio di eccellenza che prevede:

Cura della gestione amministrativa

assistenza alla redazione del budget preventivo e del piano di ripartizione delle spese; riscossione dei contributi dai consorziati; redazione del Bilancio consuntivo di esercizio con la relativa ripartizione delle spese; attivazione delle procedure e degli atti formali necessari per garantire il rispetto del Regolamento Interno e dello Statuto del Consorzio; cura dei rapporti con i fornitori per garantire l’efficienza dei servizi ed il rispetto delle normative vigenti.

Promozione e pubblicità, in affiancamento all’agenzia identificata dal centro

elaborazione del budget promo-pubblicitario; formulazione di proposte di promozione, miglioramento e gestione della galleria; gestire i piani operativi; raccogliere preventivi e proposte dei servizi di interesse e verifica dei costi; gestione delle iniziative promo-pubblicitarie ed eventuali adempimenti conseguenti.

Direzione della galleria

assistere gli organi direttivi nell’analisi dei problemi e delle opportunità di miglioramento e nell’assunzione delle migliori deliberazioni nell’ambito delle norme della Legge, dello Statuto e del regolamento Interno; predisporre organizzare e gestire le attività ed i servizi per il miglior funzionamento della galleria, compresi gli adempimenti per manutenzione ordinaria e programmata di tutti gli impianti e le strutture; organizzare ed effettuare insieme ai manutentori sopraluoghi e verifiche sugli impianti a seconda delle necessità.

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“Gestione per conto”

Il condominio è un istituto che non ha personalità giuridica e, pertanto, non è soggetto fiscale; tale vincolo comporta che l’IVA pagata dal condominio non può venire scorporata e recuperata.

Per risolvere tale problema è indispensabile sostituire al condominio un istituto che abbia personalità giuridica e sia soggetto fiscale costituendo un consorzio o altra società fra i condomini .

Les Halles ha l’esperienza e le condizioni societarie ed organizzative per la gestione ed amministrazione di complessi immobiliari attraverso un mandato di gestione per conto che ottimizza il contenimento dei costi a fronte di una immutata qualità dei servizi.

Nei condomini dove tale gestione viene adottata si realizzano riduzioni dei costi mediamente del 13/14% rispetto al condominio tradizionale.